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主题:杨浦大桥地区规划——特色居住区

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发表于2006-12-08 11:03:02 |只看该作者
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杨浦大桥地区规划——特色居住区

规划范围

杨浦大桥地区浦西片南临黄浦江,北至杨树浦路,东至杨树浦发电厂西界,西至丹东路,占地面积约88.63公顷。浦东片北临黄浦江,南至浦东大道,东至居家桥路,西至民生路,占地面积109.99公顷。

地区现状

规划予以保留的地块和建筑有:浦西的海事法庭、打捞局、上海制皂厂内的办公楼;浦东的沿浦东大道的高层办公楼和多层住宅区。

对于一些有价值的历史建筑和构筑将予以保留,包括杨树浦煤气厂内的两栋优秀历史保护建筑,洋泾港边的民生港区仓库和办公楼以及一些船坞码头。

方案构想

SOM方案的主导思想:创造一个居住、工作共生的地区,通过建设有城市传统居住精神的特色滨江居住区和科教办公园区,以激发滨水区活力和景观创意。在景观处理上,强调通向水边街道的视线走廊的作用,采用与江岸呈45度夹角走向的路网,突出杨浦大桥的标志地位;并结合历史建筑保护和社区中心,设置滨水公共建筑,形成视觉焦点,丰富两岸景观。

建立综合社区,增强地区活力:重整土地功能,将沿江的工业、码头、仓库改造成城市居住、休闲、旅游和工作用途,多种活动共生,激发乘数效应。利用优越的交通条件和滨水景观,建立高质量环境的商务办公和研究机构。同时,结合历史建筑的保护,建立滨江社区活动中心,游艇码头和大桥公园内南极科学考察游览基地。

具有传统文化内涵的滨江特色住区:吸取传统居住的精髓,并采用小尺度的矩形路网,建立易于交往的邻里空间;沿江以小型楔形绿地楔入规划组团,增加视线走廊,形成绿色通道;结合历史建造的保护和文化设施建设,布置社区公共活动中心,创建特色滨江住区。

与自然环境景观结合的江岸:结合6.9米标高的千年一遇和5.7米标高的百年一遇防汛标准,建设自然形态的滨江绿地和大桥公园,创造滨江动植物景观的多样性。结合自然坡地布置沿岸建筑,形成整体的景观效果。

房型改造

浦西片:布置混合工作和生活用途的特色滨江居住小区,包括学校,社区服务中心和滨江公园。结合部分现状设置办公居住综合园区。

浦东片:杨浦大桥两侧布置大桥公园;杨浦大桥以西,结合保留住宅街坊、民生码头改建,形成滨江居住小区;杨浦大桥以东,保留浦东大道居家桥路西北侧住宅街坊,开辟居住办公综合小区,设置社区中心和南极科考游览基地。

滨江绿带作宽窄不一的处理,利用绿地走向组织景观,以丰富视景效果。在大桥两侧设视线开阔的大桥公园,并控制周围建筑高度,以突出杨浦大桥的标志性地位。

景色优雅

滨江公共绿地呈楔形在各功能区之间向腹地渗透。各功能区内部的组团绿地向滨江公共绿地延伸,结合主要生活性道路,形成面向滨江的公共步行活动空间网络。

邻里之间

沿江地区的建筑呈阶梯状布置,靠近江边的码头,公共建筑等为低层建筑。地区路网与岸线垂直,建筑布置为45度角,以保留对景大桥的视线通廊。

采用小街坊围合式的布局,以利于形成传统的街道空间和内部较私密的半公共空间。

历史继承

保留民生港区的特色仓库和办公楼,改造成为社区文化和服务设施。保留浦东杨浦大桥东侧原有船坞,结合社区中心改建为游艇码头,成为一个滨水吸引点。

改造面广

保留杨浦区煤气厂内的优秀历史建筑,结合住宅区布局,修缮后作为社区文化设施。保留用地15.98公顷,保留建筑面积41.05万平方米,其中在建项目用地0.9公顷,建筑面积1.9万平方米。规划拆除改造用地198.62公顷,新建建筑面积259.29万平方米,拆除建筑面积127.35万平方米。

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dyl358

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发表于2006-12-11 01:59:54 |只看该作者
沙发

Re:杨浦大桥地区规划——特色居住区

谢谢你的信息。
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